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Die verdichtete Stadt
Wie Genossenschaften in Zürich ihre Siedlungen modernisieren.Für Reihenhaussiedlungen ist es eng geworden. Am Beispiel der Stadt Zürich zeigt sich: Hier nagt der Baggerzahn: Die Familienheim-Genossenschaft Zürich (FGZ) gräbt am südlichen Stadtrand um und ersetzt einstöckige Reihenhäuser durch eine der grössten Holzbausiedlungen der Schweiz. Jetzt schon ragen die neuen Häuserzeilen zwei bis drei Stockwerke aus dem leicht geneigten Boden; im kommenden Frühjahr wird die erste von vier Bauetappen bezogen....
Gelungene Gesamtwirkung
Das Hugo-Steiner-Haus am Bahnhof St. Gallen bietet Platz für Arbeiten und WohnenDer markante Baukörper füllte eine seit 1984 klaffende Baulücke an prominenter Lage. Wer mit dem Zug in St. Gallen ankommt oder von der eine Minute entfernten Autobahn in die Stadt gelangt, sieht das Hugo-Steiner-Haus gegenüber dem Bahnhof der Appenzeller Bahnen sofort. Ein hoher Sockel für die Ladenflächen und ein ebenfalls überhöhter Aufbau, der dem Wohnen dient, prägen das Bild der Liegenschaft an städtebaulich sensibler Lage. Die Hauptpost und das Einkaufszentrum Neumarkt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft, in die Altstadt sind es wenige Gehminuten....
Wohneigentum macht zufrieden
Wenn die Mietfläche kleiner ist als angegebenIn vielen Inseraten, aber auch in Mietverträgen wird die Mietfläche in Quadratmetern angegeben, meist mit dem Zusatz, dass es sich dabei um eine ungefähre Angabe handelt. Das gebietet die Vorsicht, denn kleinere Abweichungen in der Quadratmeterzahl können sich schon ergeben je nachdem, ob nur die Innenfläche bis zur Abschlussmauer oder die Innenfläche zuzüglich Abschlussmauer gemessen wird....
Was 2012 anders wird
Zu Beginn des nächsten Jahres treten eine Reihe von Änderungen im Immobilienrecht in Kraft.Die Erbschaftssteuer und wie man ihr begegnet (am liebsten gar nicht) – das ist derzeit unter Liegenschaftsbesitzern ein heiss diskutiertes Thema. Stichtag ist der 1. Januar 2012, der erst dann wichtig würde, wenn eine noch nicht einmal eingereichte Initiative mit Rückwirkungsklausel vom Souverän angenommen wird....
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Büros aus der Schweiz und dem nahen Ausland stellen sich vor. Aktuell: Zita Cotti Architekten aus Zürich...
