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Haus und mehr

So verhindert man den Erbstreit

Von am 9. Februar 2023
NZZ Domizil

Immobilien haben in den vergangenen Jahren enorm an Wert gewonnen. Das führt in Erbgemeinschaften oft zu Ärger. Doch das muss nicht sein.
Das Ehepaar Wyler (Name geändert) besitzt an bester Lage in der Stadt Bern ein hübsches Mehrfamilienhaus. 2005 übertragen die Eltern das Haus ihrer Tochter Iris zum Familienpreis von…


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Aus der Branche

Buy-to-let ist nicht mehr attraktiv

Von am 26. Januar 2023
NZZ Domizil

Bei rekordtiefen Zinsen wurden viele Wohnungen als Anlage gekauft und vermietet. Nun geht die Rechnung der «Hobbyvermieter» nicht mehr auf.
D ie 60-jährige Augenärztin Eva M., die in Wahrheit anders heisst, zog vor 15 Jahren von einem Ende der Stadt ans andere. Ihre bisherige Eigentumswohnung hat sie aber nicht verkauft, sondern…


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Aus der Branche

Happige Kosten beim Verkauf

Von am 12. Januar 2023
NZZ Domizil

Wer seine Immobilie veräussert, muss die erheblichen Abgaben einkalkulieren. Nicht nur die Grundstückgewinnsteuern fallen ins Gewicht.
Die Eigenheimpreise haben sich gemäss UBS in den letzten 20 Jahren ziemlich genau verdoppelt. Die Teuerung hingegen betrug in dieser Zeit nur etwas mehr als 10 Prozent. Wer sein Haus verkauft, dürfte also eine…


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Haus und mehr

So stopfen Sie Energielecks

Von am 29. Dezember 2022
NZZ Domizil

Heizen und Warmwasser: Immobilienprofis raten, den Fokus beim Energiesparen auf die echten Kostentreiber zu legen – und zu investieren.
An wohlfeilen Spartipps für die privaten Haushalte herrscht derzeit kein Mangel. Die bundesrätlich verordnete Kampagne des Bundesamts für Energie (BfE) mit dem Slogan «Energie ist knapp» geht die Verschwendungsmentalität im Land…


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Aus der Branche

Der Immobilienboom ist vorbei

Von am 15. Dezember 2022
NZZ Domizil

Stark steigende Baukosten und anziehende Zinsen führen den Umschwung am Liegenschaftsmarkt herbei
Die Immobilienwelt hat sich in kürzester Zeit verändert. Noch bis Mitte Jahr wurden für Mehr- oder Einfamilienhäuser absolute Spitzenpreise bezahlt – in aggressiven Bieterverfahren über mehrere Runden kamen teils Preise zustanden, die 20 oder 30 Prozent über den…